Cadena de bloques tecnología impulsa la transformación de la industria inmobiliaria: análisis del potencial de subir de la tokenización de bienes raíces
El mercado inmobiliario global es enorme, se espera que alcance los 634.90 billones de dólares en 2024 y crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta del 2.77% en los próximos cinco años. Sin embargo, la industria inmobiliaria tradicional enfrenta numerosos problemas, como procesos complicados, una excesiva dependencia de intermediarios, riesgos de fraude, entre otros. La aparición de la tecnología de cadena de bloques trae nuevas posibilidades para resolver estos problemas.
Desafíos enfrentados por la industria inmobiliaria tradicional
Ciclo de transacción largo: encontrar las contrapartes adecuadas para comprar y vender suele llevar semanas o incluso meses.
El proceso intermedio es complejo: involucra a múltiples partes interesadas, como compradores, vendedores, intermediarios, bancos, abogados y agencias gubernamentales.
Trabajo operativo pesado: los activos reales carecen de programación, lo que requiere una gran cantidad de operaciones manuales.
Alto riesgo de seguridad: es fácil enfrentar fraudes y filtraciones de datos. Según datos del FBI de EE. UU., las pérdidas causadas por crímenes relacionados con bienes raíces en 2023 alcanzaron los 145 millones de dólares.
La aplicación de la tecnología de cadena de bloques en el sector inmobiliario
Para resolver los puntos críticos de la industria inmobiliaria tradicional, algunos proyectos innovadores están explorando la aplicación de la Cadena de bloques. Tomando como ejemplo PropyKeys, este proyecto utiliza tecnología NFT dinámica para llevar la información de propiedades a la cadena, simplificando el proceso de transacción y aumentando la seguridad.
Las NFT dinámicas de PropyKeys se dividen en tres niveles:
Fundamento de dirección de acuñación, prueba de propiedad de activos
Subir el documento de prueba de propiedad del inmueble, asegurarse de que el contrato no sea alterado.
Implementar NFT como garantía, acelerar el proceso de compra y venta
Además, hay otras formas de tokenización de bienes raíces:
NFT de propiedad única: Representar toda la propiedad como un NFT
Dividir la propiedad: usar tokens alternativos (FT) para representar la propiedad parcial.
tokenización de flujos de efectivo inmobiliarios: separar la propiedad del inmueble de la propiedad del flujo de efectivo
Tokenización de una cesta de activos inmobiliarios: crear una combinación de múltiples propiedades y flujos de efectivo
Caso de colaboración entre PropyKeys y Chainlink
PropyKeys ha integrado Chainlink Automation en la red Base para distribuir recompensas por staking. Chainlink Automation, como un robot de automatización de transacciones descentralizado, puede activar automáticamente las funciones de contratos inteligentes según condiciones predefinidas. Esta colaboración brinda a PropyKeys las siguientes ventajas:
Aumentar la confiabilidad y el rendimiento
Ahorrar costos, reducir la inversión en infraestructura interna
Acelerar la velocidad de expansión
Desbloquear nuevos escenarios de aplicación
Tokenización de bienes raíces: desafíos y tendencias futuras
A pesar de que la tokenización de bienes raíces tiene un gran potencial, aún enfrenta algunos desafíos:
Cumplimiento regulatorio: es necesario adaptarse a las leyes y regulaciones de diferentes jurisdicciones.
Educación del usuario: Aumentar la conciencia pública sobre la aplicación de la Cadena de bloques en el sector inmobiliario
Para hacer frente a estos desafíos, algunos proyectos han tomado medidas proactivas, como fortalecer las verificaciones KYC y AML, colaborar con expertos legales y mejorar la seguridad de la plataforma.
En el futuro, las tendencias de desarrollo en la pista RWA incluyen:
Diversificación de clases de activos: además de residenciales, también abarcará bienes raíces comerciales, bienes raíces industriales, activos financieros inmobiliarios, etc.
Mejora de la escalabilidad: Integrar elementos DeFi para crear más liquidez y espacio para la innovación financiera
Expandir a otros tipos de activos: como mercancías, obras de arte, propiedad intelectual, etc.
Con el avance de la tecnología y la popularización de las aplicaciones, se espera que las transacciones inmobiliarias en el futuro se completen en un día, la gestión de activos será más digitalizada, la liquidez del mercado aumentará significativamente, impulsando a toda la industria hacia una nueva etapa de desarrollo.
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BearMarketBuyer
· 08-18 06:33
¿Otra vez tomar a la gente por tonta?
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DataPickledFish
· 08-15 16:18
Cadena de bloques todavía es más rápido que cobrar alquiler.
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OnChainSleuth
· 08-15 16:03
¡Ya estamos en la industria! Analista de datos on-chain, experto en seguir los cambios en los datos on-chain para captar tendencias del mercado. Con una mirada aguda, apasionado por recopilar y descubrir todo tipo de datos valiosos.
Parece que otra vez van a tomar a la gente por tonta.
Cadena de bloques remodela el sector inmobiliario: tokenización de activos libera un potencial de mercado de billones
Cadena de bloques tecnología impulsa la transformación de la industria inmobiliaria: análisis del potencial de subir de la tokenización de bienes raíces
El mercado inmobiliario global es enorme, se espera que alcance los 634.90 billones de dólares en 2024 y crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta del 2.77% en los próximos cinco años. Sin embargo, la industria inmobiliaria tradicional enfrenta numerosos problemas, como procesos complicados, una excesiva dependencia de intermediarios, riesgos de fraude, entre otros. La aparición de la tecnología de cadena de bloques trae nuevas posibilidades para resolver estos problemas.
Desafíos enfrentados por la industria inmobiliaria tradicional
Ciclo de transacción largo: encontrar las contrapartes adecuadas para comprar y vender suele llevar semanas o incluso meses.
El proceso intermedio es complejo: involucra a múltiples partes interesadas, como compradores, vendedores, intermediarios, bancos, abogados y agencias gubernamentales.
Trabajo operativo pesado: los activos reales carecen de programación, lo que requiere una gran cantidad de operaciones manuales.
Alto riesgo de seguridad: es fácil enfrentar fraudes y filtraciones de datos. Según datos del FBI de EE. UU., las pérdidas causadas por crímenes relacionados con bienes raíces en 2023 alcanzaron los 145 millones de dólares.
La aplicación de la tecnología de cadena de bloques en el sector inmobiliario
Para resolver los puntos críticos de la industria inmobiliaria tradicional, algunos proyectos innovadores están explorando la aplicación de la Cadena de bloques. Tomando como ejemplo PropyKeys, este proyecto utiliza tecnología NFT dinámica para llevar la información de propiedades a la cadena, simplificando el proceso de transacción y aumentando la seguridad.
Las NFT dinámicas de PropyKeys se dividen en tres niveles:
Además, hay otras formas de tokenización de bienes raíces:
Caso de colaboración entre PropyKeys y Chainlink
PropyKeys ha integrado Chainlink Automation en la red Base para distribuir recompensas por staking. Chainlink Automation, como un robot de automatización de transacciones descentralizado, puede activar automáticamente las funciones de contratos inteligentes según condiciones predefinidas. Esta colaboración brinda a PropyKeys las siguientes ventajas:
Tokenización de bienes raíces: desafíos y tendencias futuras
A pesar de que la tokenización de bienes raíces tiene un gran potencial, aún enfrenta algunos desafíos:
Para hacer frente a estos desafíos, algunos proyectos han tomado medidas proactivas, como fortalecer las verificaciones KYC y AML, colaborar con expertos legales y mejorar la seguridad de la plataforma.
En el futuro, las tendencias de desarrollo en la pista RWA incluyen:
Con el avance de la tecnología y la popularización de las aplicaciones, se espera que las transacciones inmobiliarias en el futuro se completen en un día, la gestión de activos será más digitalizada, la liquidez del mercado aumentará significativamente, impulsando a toda la industria hacia una nueva etapa de desarrollo.
Parece que otra vez van a tomar a la gente por tonta.